Inspección Acústica Previa a la Recepción
El momento más importante para verificar la calidad acústica es antes de firmar la escritura. Una vez firmada, su posición legal para exigir remediación se vuelve significativamente más compleja.
Ingresamos al edificio con un sonómetro clase 1 calibrado y una fuente sonora estandarizada. Medimos el aislamiento acústico aéreo (DnT,w) entre su unidad y las adyacentes, y el aislamiento de ruido de impacto (L'nT,w) desde la unidad superior. Todas las mediciones siguen la metodología ISO 16283.
- Medición de aislamiento acústico aéreo (DnT,w)
- Medición de aislamiento de ruido de impacto (L'nT,w)
- Comparación de cumplimiento NCh 352
- Informe escrito con conclusiones cumple/no cumple
- Referencia al certificado de calibración del equipo
- Interpretación práctica de los resultados
Verificación para Grupos de Coinversión
Cuando un grupo de inversionistas adquiere múltiples unidades en el mismo edificio, una inspección coordinada es más eficiente y proporciona cobertura integral del desempeño acústico del edificio.
Planificamos la inspección para cubrir todos los pares de unidades relevantes en una sola visita, producimos un informe consolidado para el grupo y entregamos documentación estructurada para uso potencial en comunicaciones formales con la inmobiliaria.
- Inspección coordinada de múltiples unidades en una visita
- Todos los pares de unidades relevantes medidos
- Informe consolidado para el grupo
- Hallazgos por unidad y resumen general
- Documentación apta para comunicación con la inmobiliaria
Evaluación Acústica Post-Ocupación
Si ya tomó posesión de su departamento y está experimentando problemas de ruido que sugieren que el edificio podría no cumplir los requisitos de la NCh 352, podemos realizar una medición formal para documentar el desempeño acústico real.
El informe resultante proporciona una base objetiva y técnica para cualquier reclamo formal o proceso legal. Documentamos lo que medimos; no prestamos asesoría legal.
- Medición formal bajo ISO 16283
- Documentación de no conformidad NCh 352
- Informe apto para uso administrativo o legal
- Equipos calibrados con referencia de certificación
Consulta Técnica
Antes de comprometerse con una compra — especialmente en edificios aún en construcción — podemos revisar la documentación disponible para entregar una evaluación preliminar informada del desempeño acústico esperado.
Este servicio no reemplaza la medición física, pero puede ayudarle a entender las implicaciones acústicas del sistema constructivo declarado del edificio antes de comprometerse.
- Revisión de especificaciones de construcción y materiales
- Evaluación de sistemas de muros y losas declarados
- Opinión técnica preliminar escrita
- Identificación de áreas de riesgo acústico potencial